BUCUREȘTI / CLUJ – (Telegraf) 30 Octombrie 2025
Marile centre urbane ale României, considerate odinioară motoare ale inovației și oportunităților, se confruntă cu un fenomen socio-economic îngrijorător: transformarea în ceea ce analiștii numesc „Orașe-Fantomă Digitale”. Această sintagmă descrie rapiditatea cu care tinerii profesioniști, în special cei din sectorul IT și creativ, aleg să părăsească capitala și marile orașe regionale.

Principalul vinovat? Piața imobiliară. Creșterea accelerată a prețurilor la chirii și achiziții, corelată cu stagnarea salariilor medii în raport cu inflația, a făcut ca visul de a avea o locuință decentă să devină inaccesibil. Conform ultimelor date, un tânăr ar trebui să lucreze, în medie, de două ori mai mult acum decât în urmă cu cinci ani pentru a-și permite avansul la un apartament similar.
Decizia nu mai este una emoțională, ci pur pragmatică.

Munca Remote, Catalizatorul Exodului

Revoluția muncii remote a oferit alternativa salvatoare. Fără obligația de a fi fizic la birou, tinerii își mută domiciliul în orașe mai mici, unde calitatea vieții și costurile sunt semnificativ mai blânde. Sibiu, Brașov, Oradea sau chiar comunele periurbane devin noile hotspot-uri. Această mișcare nu face decât să amplifice inegalitățile: marile orașe rămân cu birouri goale și apartamente extrem de scumpe, locuite de investitori sau de cei cu salarii din top management.

În esență, orașele noastre își pierd cel mai valoros activ: energia și creativitatea tineretului.
Dacă trendul continuă, centrele urbane riscă să devină vitrine scumpe, lipsite de vitalitatea și diversitatea care le-au consacrat. Guvernanții sunt chemați să intervină rapid, fie prin politici fiscale pentru locuințe, fie prin stimulente pentru dezvoltarea echilibrată a centrelor regionale.
În lipsa unor măsuri concrete, asistăm la o migrație internă care va remodela harta socială și economică a României. Este un semnal de alarmă pe care nu-l putem ignora.

Pentru a verifica evoluția prețurilor și a vedea unde s-au mutat preferințele de locuire în T3 2025, consultați datele analizate de platforma Imobiliare.ro aici: https://www.imobiliare.ro/rapoarte-piata-imobiliara